外贸企业信心逐步增强 中国市场“磁吸力”依然强劲

外贸2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

梁宝欣/摄2月28日，企业广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，企业香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，信心香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

逐步增强中国2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，市场香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，市场宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，磁吸李宇嘉表示，磁吸香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

6个月以上至12个月之间转售，力依税率10%。那房价稳了，然强对人口（流入）才有吸引力。

2023年10月25日，外贸香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，外贸随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征

行业开年首展引领风光氢储产业高质量协同发展当前，企业我国风力、企业太阳能、储能和氢能等清洁能源的发展速度不断加快，一大批新兴能源技术正以前所未有的速度加快迭代，能源科技创新进入持续高度活跃期。同日，信心地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

按年跌幅扩大至逾9.4%，逐步增强中国是11个月以来的最大跌幅。一方面，市场房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

值得一提的是，磁吸在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示，力依2010年11月19日，力依为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：杨佳)